Klima- und Kältetechnik für Gewerbeimmobilien und Büros
Unsere Lösungen:
effizient, werthaltig,
aus einer Hand.
Effizienz bestimmt
den Wert der Immobilie.
Kälte-, Klima- und Lüftungstechnik prägen Betriebskosten, Mieterzufriedenheit und ESG-Bilanz. Damit tragen sie entscheidend zum Wert einer Gewerbeimmobilie bei. Steigende Energiekosten, das Gebäudeenergiegesetz und wachsende ESG-Anforderungen treffen auf einen oft alternden Anlagenbestand. Wer jetzt modernisiert, sichert Vermietbarkeit und Objektwert.
Betriebskosten & Nebenkosten
Betriebskosten & Nebenkosten
ESG & Zertifizierung
ESG & Zertifizierung
Mieterkomfort & Vermietbarkeit
Mieterkomfort & Vermietbarkeit
Alternder Anlagenbestand
Alternder Anlagenbestand
Unsere Leistungen für Gewerbeimmobilien und Büros
Vom einzelnen Objekt bis zum Gebäudeportfolio –
alles in sicheren Händen.
Ob Modernisierung bestehender Anlagen, Klimatisierung oder planbarer Service: bluu unit ist Ihr zentraler Ansprechpartner – von der Planung bis zur Wartung. Vor Ort und bei Bedarf europaweit mit flächendeckendem Servicenetz.
Modernisierung & Sanierung bestehender Anlagen
Wir bringen vorhandene Klima- und Kältetechnik technisch, energetisch und regulatorisch auf den aktuellen Stand – schrittweise und werterhaltend.
Klimatisierung & Lüftung
Wir sorgen für ein konstantes, komfortables Raumklima für Büro-, Handels- und Gewerbeflächen.
Wärmepumpen & Dekarbonisierung
Wir helfen beim Umstieg auf klimafreundliche Wärme- und Kälteerzeugung. Ein direkter Beitrag zur ESG-Bilanz.
Wärmerückgewinnung
Mit unseren Lösungen wird Abwärme genutzt statt verschwendet. Für Effizienzgewinn und geringere Betriebskosten.
Energieoptimierung
Wir heben ungenutzte Effizienzpotenziale. Mit messbarem Effekt auf Verbrauch und Zertifizierungskennzahlen.
Wartung & Servicevertrag
Wir bieten planbare, präventive Wartung und moderne Fernüberwachung. Vertragskunden profitieren von vereinbarten Reaktionszeiten über das regionale Servicenetz.
Darum bluu unit
Wir bringen Kompetenzen zusammen.
Und Fortschritt voran.
>500.000
m² Gewerbefläche
im letzten Jahr klimatisiert
36
Standorte
für flächendeckende Projekt- und Servicebetreuung im Immobilienbereich
>10.000
Projekte im Bereich Gewerbeimmobilien
in den letzten fünf Jahren
>1.250
Mitarbeitende in Kälte-, Klima- und Lüftungstechnik
für erstklassige Umsetzung
≈4.000-fach
niedrigerer GWP
Gegenüber R-404A ist der GWP von CO₂ fast 4.000-mal, gegenüber R-410A rund 2.000-mal niedriger.
Unsere Referenzen
ENERGIEEFFIZIENTE KÜHL- UND HEIZLÖSUNG FÜR GROSSES LOGISTIKZENTRUM
Logistik & Lager
FDS Simultan Split Lösung
111 Außengeräte + 203 Kanalgeräte
ZUKUNFTSTECHNOLOGIE FÜR FORSTWISSENSCHAFTLICHE VERSUCHSANSTALT
Öffentliche Hand & Infrastruktur
Kühlung und Klimatisierung
Kälteanlage mit Plus- und Tiefkühlung, Klimatisierung mit Sole.
KALTWASSERSYSTEM FÜR EUROPAS SCHNELLSTEN SUPERCOMPUTER
Rechenzentren & Forschung
Kaltwasserinstallation
14 adiabatische Rückkühler, 15 Split-Klimaanlagen, 27 MW
ZU- UND ABLUFT FÜR EXPERIMENTA HEILBRONN
Öffentliche Hand & Infrastruktur
Zu- und Abluftanlagen, Rauchdruckanlagen inkl. Steuerung
7 Zu- und Abluftanlagen mit 120.000 m³/h, mech. Rauchabführung 100.000 m³/h
GEFRAGTER PARTNER FÜR NAMHAFTE
UNTERNEHMEN UND HERSTELLER
Alle Projektanforderungen im Blick:
Klarer Fahrplan
statt Paragrafenliste
GEG, EU-Taxonomie, F-Gase-Verordnung und ESG-Zertifizierungen: Wir bewerten, welche Vorgaben für Ihre Objekte gelten, welche Maßnahmen sich auf Zertifizierung und Bilanz anrechnen lassen und wie sich Projekte werterhaltend umsetzen lassen.
Alle Projektanforderungen im Blick:
Klarer Fahrplan
statt Paragrafenliste
Wir bewerten, welche Vorgaben gelten, was bis wann umgesetzt werden muss und welche Maßnahmen sich auf Ihre Nachhaltigkeitsbilanz anrechnen lassen.
Unser Dienstleistungsspektrum
IHR PARTNER FÜR
ALLE PROJEKTPHASEN
Beratung zu Effizienz, GEG, ESG-Zertifizierung, F-Gase-Verordnung und zukunftsfähigen Kältemitteln.
CONSULTING
Auslegung nach Gebäudetyp, Nutzung und Effizienzzielen – mit Blick auf Zertifizierung und Werterhalt.
PLANUNG
Detailauslegung von Klima-, Kälte- und Wärmepumpentechnik sowie Anbindung an die Anlagenüberwachung.
ENGINEERING
Umsetzung vor Ort, integriert in die bestehende Gebäudetechnik – auch im laufenden Betrieb.
INSTALLATION
Anlagenüberwachung in Echtzeit über moderne Fernüberwachung.
SERVICE
Planbare Wartung in definierten Zyklen für dauerhaft effizienten Betrieb.
WARTUNG
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Unser Projektablauf
Nur vier Schritte
bis an ihr Ziel.
1
Erstgespräch
Wir verstehen Ihr Objekt oder Portfolio und Ihre Ziele.
2
Bestandsanalyse
Aufnahme der Technik sowie des Energie-, ESG- und Compliance-Status.
3
Konzept & Angebot
Priorisierter Fahrplan mit Kosten, Einsparpotenzialen und Zeitplan.
4
Umsetzung & Service
Regionale Teams setzen um, ein zentraler Ansprechpartner koordiniert.
FAQ
Wie wirkt sich die Klimatechnik auf den Objektwert aus?
Effiziente, moderne Technik senkt Betriebskosten, verbessert die ESG-Kennzahlen und stärkt Vermietbarkeit und Objektwert.
Lässt sich ein Objekt im laufenden Betrieb modernisieren?
In der Regel ja – etappenweise und mit Rücksicht auf den laufenden Mietbetrieb.
Unterstützen Sie bei ESG-Zertifizierungen?
Wir liefern die technische Grundlage und setzen zertifizierungsrelevante Maßnahmen um. Die konkrete Zertifizierung stimmen wir projektbezogen ab.
Betreuen Sie auch ganze Portfolios?
Ja. Über das Standortnetz der Gruppe betreuen wir verteilte Objekte mit regionalen Spezialisten und einem zentralen Ansprechpartner.
Lohnt sich die Modernisierung oder brauche ich neue Technik?
Häufig lässt sich der Bestand modernisieren – das ist meist günstiger und schneller. Wir entscheiden nach der Bestandsanalyse.
Weitere
Branchen & Themen
Industrie & Produktion
Prozesskälte und Industriekühlung mit zukunftsfähigen Kältemitteln.
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Lebensmitteleinzelhandel
Kältetechnik für den Lebensmitteleinzelhandel. Flächendeckend aus einer Hand.
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